🏗️ فرآیند ارائه خدمات
از ایده تا تحویل نهایی، همهچیز با نظم مهندسی و دیدگاه معمارانه پیش میرود.در عمران ویلا، ما باور داریم که هر پروژه باید با برنامهریزی دقیق، شفافیت مالی و هماهنگی کامل بین طراحی و اجرا پیش برود.
به همین دلیل، فرایند ارائه خدمات ما در ۶ گام استاندارد انجام میشود:
🔹 گام اول: مشاوره و نیازسنجی
در این مرحله، نیازها، سلیقه، بودجه و ویژگیهای زمین کارفرما بررسی میشود.
هدف این است که مسیر طراحی و اجرا از ابتدا بر اساس واقعیتهای پروژه و هدف نهایی شما شکل بگیرد.
📍 نتیجه این مرحله: برآورد اولیه هزینه و پیشنهاد سبک معماری.
🔹 گام دوم: طراحی مفهومی و تایید سبک
پس از تحلیل دادهها، تیم طراحی ما چند طرح مفهومی (Concept Design) تهیه میکند تا دیدی روشن از فرم، حجم و ترکیب فضاها به شما ارائه شود.
📍 نتیجه این مرحله: تایید نهایی طرح مفهومی توسط کارفرما.
🔹 گام سوم: نقشههای فنی و اجرایی
در این مرحله، تمامی جزئیات فنی شامل پلانها، نقشه سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی، نما و دیتیلهای اجرایی طراحی میشوند.
📍 نتیجه این مرحله: آمادهسازی نقشههای اجرایی برای اخذ مجوز و شروع ساخت.
🔹 گام چهارم: اخذ مجوزهای ساخت
با هماهنگی تیم فنی عمران ویلا، مدارک لازم برای دریافت پروانه ساخت از شهرداری و نظام مهندسی تهیه و ثبت میشود.
📍 نتیجه این مرحله: صدور مجوز رسمی ساخت.
🔹 گام پنجم: اجرای پروژه (ساخت و نظارت)
عملیات ساخت با نظارت روزانه و گزارشهای تصویری آغاز میشود.
تمام مراحل از فونداسیون تا نازککاری تحت کنترل کیفیت (QC) شرکت انجام میشود.
📍 نتیجه این مرحله: تحویل مرحلهای و گزارش پیشرفت پروژه به کارفرما.
🔹 گام ششم: تحویل نهایی و گارانتی
پس از اتمام پروژه، چکلیست کنترل نهایی اجرا و تست تأسیسات انجام میشود.
پروژه با ضمانت دوساله عمران ویلا تحویل داده میشود.
📍 نتیجه این مرحله: تحویل رسمی و گواهی تضمین کیفیت ساخت.
💰 جدول قیمتگذاری خدمات عمران ویلا
قیمتها بهصورت حدودی هستند و بر اساس متراژ، منطقه و نوع متریال ممکن است تغییر کنند.
خدمت توضیحات میانگین هزینه (تومان)
- طراحی مفهومی ویلا شامل پلان اولیه، سه بعدی مفهومی، و پیشنهاد سبک معماری از ۱۵۰٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر مربع
- طراحی فنی و اجرایی کامل شامل نقشههای سازه، تأسیسات و دیتیل اجرایی از ۳۰۰٬۰۰۰ تا ۴۵۰٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر مربع
- طراحی و اجرای کامل ویلا شامل طراحی، ساخت، نظارت و تحویل کلید از ۱۰ تا ۱۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع
- بازسازی و نوسازی ویلا بازسازی کامل یا جزئی، تغییر نما و پلان از ۶ تا ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع
- محوطهسازی و فضای سبز طراحی و اجرای حیاط، استخر، نورپردازی و گیاهان از ۱٫۵ تا ۳ میلیون تومان به ازای هر متر مربع فضای باز
- نظارت فنی دورهای بازدید، گزارش مهندسی و کنترل اجرای پیمانکار از ۵ تا ۸ میلیون تومان بهصورت ماهانه
🧱 نکته مهم:
کلیه پروژهها در عمران ویلا با قرارداد رسمی،جدول زمانبندی دقیق، و ضمانت کیفیت ساخت تا دو سال پس از تحویل انجام میشوند.
همچنین کارفرما میتواند از پنل هوشمند پروژه برای مشاهده لحظهای وضعیت اجرا و پرداختها استفاده کند.