سوالات متداول
🔹 بخش ۱: طراحی و مشاوره
عمران ویلا خدمات طراحی، نظارت، و اجرای کامل پروژه‌های ویلایی را به‌صورت یکپارچه انجام می‌دهد.از طراحی مفهومی و نقشه‌های اجرایی تا اجرای فونداسیون، سازه، محوطه و تحویل نهایی—all in one package.
بله. شما می‌توانید طرح اولیه، عکس یا نقشه مورد علاقه‌تان را ارائه دهید تا تیم عمران ویلا آن را بررسی و بر اساس استانداردهای فنی و اقلیمی، اجرایی‌سازی کند.
بله ✅ مشاوره اولیه در زمینه‌ی طراحی، انتخاب سبک معماری، و برآورد اولیه هزینه‌ها به‌صورت رایگان ارائه می‌شود.
بله. پیش از طراحی و شروع ساخت، کارشناسان ما زمین شما را از نظر وضعیت حقوقی، توپوگرافی، ضوابط ساخت‌وساز و قابلیت طراحی بررسی می‌کنند.
ما تمامی سبک‌های معماری از جمله مدرن، کلاسیک، نئو کلاسیک، روستیک، مینی‌مال، و مدیترانه‌ای را طراحی می‌کنیم.انتخاب سبک بر اساس سلیقه کارفرما، موقعیت زمین و اقلیم منطقه انجام می‌شود.
🔹 بخش ۲: هزینه‌ها و قراردادها
هزینه طراحی بر اساس متراژ، پیچیدگی طرح، تعداد نقشه‌ها و نوع کاربری (مسکونی یا لوکس) محاسبه می‌شود.پس از جلسه مشاوره، پیش‌فاکتور رسمی شامل جزئیات هزینه طراحی ارائه خواهد شد.
هزینه ساخت به نوع مصالح، متراژ و سطح لوکس بودن پروژه بستگی دارد.با این حال، در قرارداد رسمی، بخش عمده‌ای از قیمت تثبیت می‌شود تا کارفرما در برابر نوسانات بازار مصالح آسیب نبیند.
بله. در پروژه‌های عمرانی و ویلایی، پرداخت به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی کار انجام می‌شود.برنامه پرداخت‌ها در قرارداد دقیقاً مشخص خواهد شد.
بله. تمام پروژه‌ها با قرارداد رسمی، دارای شماره و مهر شرکت عمران ویلا انجام می‌شود که شامل تعهدات طرفین، جدول زمان‌بندی و ضمانت کیفیت است.
در صورت تمایل کارفرما بله، اما بسیاری از مشتریان بسته‌ی جامع «طراحی + اجرا» را انتخاب می‌کنند که از نظر اقتصادی مقرون‌به‌صرفه‌تر است.
🔹 بخش ۳: زمان‌بندی و اجرا
بسته به متراژ و سطح طراحی، زمان اجرای ویلا معمولاً بین ۶ تا ۱۲ ماه متغیر است.در ویلاهای کوچک‌تر (زیر ۳۰۰ متر)، این زمان ممکن است به ۵ ماه کاهش یابد.
در مراحل اولیه (قبل از شروع اسکلت و فونداسیون) بله.اما پس از تایید نقشه‌های اجرایی و شروع عملیات، هرگونه تغییر نیازمند بازبینی فنی و هزینه اضافه خواهد بود.
بله. عمران ویلا در مناطق شمال کشور، اطراف تهران، البرز، و سایر نقاطی که ساخت‌وساز ویلایی رواج دارد فعالیت می‌کند.مدیریت پروژه می‌تواند به‌صورت حضوری یا از راه دور انجام شود.
🔹 بخش ۴: مجوزها و امور اداری
بله. در صورت تمایل، تیم فنی عمران ویلا تمام مراحل دریافت مجوز ساخت، نقشه‌برداری، تایید شهرداری و نظام مهندسی را به نیابت از کارفرما انجام می‌دهد.
تمامی نقشه‌ها و جزئیات طراحی بر اساس آیین‌نامه‌های ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی منطقه تهیه می‌شوند تا در زمان اخذ مجوز دچار مشکل نشوید.
بله. در پروژه‌های برون‌شهری، تمام گزارش‌ها، عکس‌ها و ویدیوهای مرحله‌ای به‌صورت آنلاین برای کارفرما ارسال می‌شود و پرداخت‌ها نیز به‌صورت شفاف در هر مرحله انجام می‌گیرد.
🔹 بخش ۵: مصالح، کیفیت و ضمانت
ما از مصالح تأییدشده، دارای استاندارد ملی و برندهای معتبر بازار استفاده می‌کنیم.در قرارداد، نوع متریال (مثلاً سنگ نما، نوع اسکلت، کف‌پوش و سقف) به‌صورت دقیق درج می‌شود.
بله. تمامی پروژه‌ها دارای گارانتی کیفیت ساخت تا ۲ سال از تاریخ تحویل هستند. در صورت بروز ایراد ناشی از اجرا، تعمیر و رفع آن بر عهده شرکت خواهد بود.
بله. تمام پروژه‌های در حال اجرا تحت پوشش بیمه مسئولیت مدنی و بیمه کارگران قرار دارند تا امنیت کامل پروژه و نیروی انسانی تضمین شود.
اگر شما پیمانکار، معمار، یا تأمین‌کننده مصالح هستید، می‌توانید از طریق فرم «همکاری با ما» در سایت یا ارسال رزومه به ایمیل
📞 برای ارتباط مستقیم:
تلفن دفتر مرکزی: 09387725104
ایمیل پشتیبانی: info@omranvilla.com
وب‌سایت رسمی: www.omranvilla.com